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Exclusivité

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2 252 800 €
Honoraires partagés, 2 200 000 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 52 800 € TTC (2.4%)

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une villa située dans le quartier résidentiel prisé du Cap Martin, à seulement quelques minutes de Monaco et de toutes les commodités.
Cette propriété de 256,51 m² habitables sur deux niveaux plus 92,23 m² d'annexes et dépendances offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves.
Avec son emplacement idéal, son charme intemporel et sa possibilité de piscine, cette villa représente une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
La villa nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence prestigieuse et unique, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.

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Caractéristiques

ville : Roquebrune-Cap-Martin
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1745
Type : Maison
surface : 257 m²
Surface Carrez : 256.51 m²
pièces : 7
Taxe foncière : 3 648 €

Visite 3D

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Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

398 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
119 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7496 et 10142 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.