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MENTON CAREI DERNIER ETAGE
Exclusivité

MENTON CAREI DERNIER ETAGE

274 540 €
Honoraires partagés, 265 000 € hors honoraires
Honoraires à charge de l'acheteur inclus : 9 540 € TTC (%)

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,02 m² - Loi Carrez - en dernier étage idéalement agencé et offrant une vue dégagée.
Bénéficiant d'une double exposition, chaque pièce s'ouvre sur un balcon (4,86m² 5,30m² et 5,31 m²), apportant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte de 28,60 m², de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et d'un WC indépendant.
Parmi les prestations, vous trouverez une climatisation réversible, du double vitrage, des volets et stores électriques, un parking privé en sous-sol et une cave pour encore plus de praticité.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute, cet appartement est parfait pour les personnes travaillant à Monaco ou Nice, offrant un accès facile et rapide.

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Caractéristiques

ville : Menton
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 1754
Type : Appartement
surface : 61 m²
Surface Carrez : 61.02 m²
pièces : 3
Taxe foncière : 1 426 €

Visite 3D

Nous contacter

Orpi - Victoria Transac Estate
+33 (0)4 93 41 50 50
Orpi - Victoria Transac Estate

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

243 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
67 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1877 et 2539 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.